項目名稱 : 南寧萬科城北區
項目地點：廣西，南寧
用地面積：：180,169㎡
總建筑面積：981,699.91㎡
容積率：4.0
設計時間：2016
竣工時間：2019
建設單位：萬科集團
項目簡介
項目用地東高西低，高差近40 米，邊界狀況復雜，在規劃中主要面臨的難點在于地形的處理，以及如何解決高容積率地塊的日照問題。 項目結合用地采用古典中軸式布局，利用建筑圍合形成三個層次的院落體系，打開建筑側向間距，有效解決日照問題。
在地形處理中，為提高場地有效活動面積，盡可能減少臺地分布，自東向西依地勢形成三個臺地，同時通過場地的精細化設計，利用整體放坡實現感官與工程經濟性的平衡項目。所采用戶型覆蓋90-240 方，通過場地價值細分，合理分布，實現場地的最大溢價。